О преимуществах комплексных кадастровых работ

Управление Росреестра по Волгоградской
области в очередной раз обращает внимание, что проведение комплексных
кадастровых работ (ККР),
в результате которых осуществляется внесение в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости, в
настоящее время возможно за счет средств собственников земельных участков,
сооружений, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах садовых
или огородных товариществ, гаражных кооперативов и иных товариществах
собственников недвижимости.

Правообладатели объектов недвижимости,
расположенных в границах перечисленных территорий, либо их представитель могут
быть заказчиками ККР.

Немаловажным является тот факт, что по
результатам работ разрабатывается и утверждается карта-план территории (КПТ) —
единый документ на все объекты недвижимости, расположенные в границах
конкретной территории, на основании которого сведения вносятся в ЕГРН. Одновременно
в ЕГРН вносятся сведения о земельных участках и о контурах зданий сооружений с
возможностью привязки к соответствующему земельному участку.

«Помимо
экономии при проведении ККР очевидным преимуществом является проведение
согласования границ специально созданной согласительной комиссией, что снимает
с собственника бремя согласования смежных границ с соседями в индивидуальном
порядке» отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по
Волгоградской области Татьяна Штыряева.

Также собственнику нет необходимости
самостоятельно обращаться в орган регистрации прав для внесения сведений в
ЕГРН.

После согласительной комиссии Администрацией
(муниципального района, городского округа, поселения в границах которых
проводятся ККР) как органом, уполномоченным на утверждение КПТ, согласованная
КПТ утверждается и направляется в орган регистрации прав.