Реализации в Волгоградской области закона о выявлении собственников недвижимости

В Волгоградской области продолжаются мероприятия по
реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  закона о выявлении правообладателей ранее
учтённых объектов недвижимости.

Необходимо понимать, что ранее учтенными объектами
недвижимого имущества считаются объекты, технический учет или государственный
учет которых осуществлен в установленном законодательством Российской Федерации
порядке до дня вступления в силу Федерального закона                от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости» и права на такие объекты недвижимости,
возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №
122-ФЗ      «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок     с ним», признаются юридически
действительными при отсутствии                
их государственной регистрации в Едином государственном реестре
недвижимости.

Выявление правообладателей ранее учтенных
объектов недвижимости осуществляется региональными органами власти и
органами местного самоуправления путем проведения анализа сведений,
находящихся                  в их
архивах, направления необходимых запросов в другие ведомства             и учреждения и в случае выявления
правообладателей, информирование       их
об этом и самостоятельное направление в орган регистрации прав,            при отсутствии возражений,
заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о
правообладателе и самом объекте, а в случае выявления прекративших существование
зданий                и сооружений,
осуществление подачи заявлений о снятии с государственного кадастрового учета
таких объектов недвижимости, на основании подготовленного уполномоченными
органами акта осмотра таких объектов без привлечения кадастрового инженера и
проведения кадастровых работ.

Учитывая, что реализация положений закона требует
скоординированных действий региональных властей, других уполномоченных органов
и органа регистрации прав, Управление Росреестра          по Волгоградской области на основе
еженедельного мониторинга сведений Единого государственного
реестра недвижимости формирует и предлагает чёткий алгоритм действий для
дальнейшей работы в этом направлении.

Результатом такой последовательной и
планомерной работы                  к
настоящему моменту является внесение в Единый государственный реестр
недвижимости сведений о государственной регистрации прав в отношении 17448
объектов недвижимости на территории Волгоградской области.

Принимая во внимание, что внесение в
Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации
ранее возникших прав на объекты недвижимости обеспечивает защиту прав             и имущественных интересов самих
правообладателей, Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что
правообладатели  таких объектов
недвижимости имеют право самостоятельно и бесплатно обратиться с заявлением о
государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости и
приложением ранее полученного документа удостоверяющего право на данный объект
недвижимости, в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных                    и муниципальных услуг.